Naše služby

Správa domu obsahuje komplexní služby pro řádný chod domu.

Zajišťujeme

• Dodávku energií (teplo, TUV, SV, společná energie, plyn, odvoz odpadků, provoz výtahu, úklid domu, ostraha domu, zahradnické služby)
• Vyúčtování těchto služeb dle platných předpisů (písemné vyúčtování do 30.4.kalendářního roku u centrálního vytápění,
• Zřízení samostatných bankovních účtů pro každý dům v bankovním ústavu, který si sami zvolíte
• Opravy, revize, výměny měřičů,
• uzavření pojistné smlouvy na dům (vyberete sami pojišťovnu) my předložíme vyhodnocení nabídek, vyřizujeme pojistné události s pojišťovnou
• zastupování při stavebním řízení
• poradenská činnost v případě dlužníků
• každý vlastník má možnost kontroly bankovních výpisů, faktur, výběrových řízení, příslušné legislativy spojené se správou domu
• každý vlastník může požádat o informace způsobu výpočtu rozdělení nákladů na dodávku tepla a TUV případně dalších služeb a tyto mu budou poskytnuty
• havarijní služba 24 hodin denně
• zajistíme Vaši povinnost registrace u Obchodního rejstříku v Olomouci jako právnické osoby
• komplexní vedení účetnictví Vašeho domu
• zajistíme úklidové služby
• zajistíme měření a regulaci tepla a vody dle Vašeho požadavku včetně pravidelných výměn
• měsíční přehledy Vašeho hospodaření předáváme do 25 každého měsíce včetně stavu fondu oprav za daný měsíc za dům za vchod, za vlastníka
• revize, deratizace, prohlídky výtahů, čištění komínů, a další služby zajistíme
• úhrada došlých faktur
• evidence a kontrola plateb vlastníků či nájemníků
• evidence majitelů bytů a počtu osob v bytě
• upomínky dlužníkům a informace statutárním orgánům o výši závazků dlužníků vymáhání advokátem,
• roční přehledy čerpání z fondu oprav pro vlastníky bytů na jednotlivé byty a vchody,
• aktualizace a změny předpisů úhrad
• vystavení závazků vlastníka při prodeji bytu
• předkládání energetického štítku domu pro vlastníky při prodeji bytu
• změnu stanov
• výběrová řízení na pojištění nemovitosti, velké i střední opravy – firmy vybírá statutární orgán společenství či družstva
• archivace účetních i technických dokladů k domu, pasportizace
• vyřizování pojistných událostí